Kavel met villa

Deze impressie geeft tevens de te behouden oude bomen op het gehele terrein weer.

De villakavel, hier centraal ingetekend, behoudt ontsluiting aan de Burggraafstraat door de sfeervolle, eigen grindoprit met electrisch bedienbare poort. De oppervlakte van het middenperceel is 2.412 m². Op deze kavel bevinden zich drie oude bomen, waarvan er twee aan de entree aan de Burggraafstraat. Tegenover de entree van de villa ligt een kleine oude schuil/wijnkelder uit 1922. De villa staat op een bouwvlak van ca. 324 m². De bestaande villa is te verbouwen tot een volume van 2.250m³. Voorts is, buiten het bouwvlak, een bij- en/of aanbouw van maximaal 200m³ toegestaan met een oppervlak van ca. 50 m². Onder het maaiveld is de bestaande kelder te vergroten tot maximaal ca. 324 m².

Het terrein biedt toekomstige bewoners een karakteristiek besloten, centrale ligging op het landgoed. De villa behoudt de bestaande, parkachtige tuin met gazon, die voor het overgrote deel op het zuiden ligt. De parkeergelegenheid is ruim voldoende.

Verkoopinformatie over de villa is te verkrijgen bij Strijbosch Thunnissen Makelaardij BV. Zie Contactgegevens

Een korte Animatiefilm Villa St. Annastraat 397, Nijmegen (van 2 minuten en 20 seconden) geeft een grafische impressie van de villa en het landgoed waarop deze zich bevindt.

Voor een bouwtekening van de villa klik hier.

Vraagprijs: € 865.000 kk


Meer informatie?

Verkoop- en/of bouwinformatie kan worden verkregen bij Strijbosch Thunnissen Makelaardij bv, te Nijmegen.

Adres:

St. Canisiussingel 22, 6511 TJ Nijmegen

Contactpersonen:

De heer H. van Loon (Register Makelaar- Taxateur o.z.)
Telefoon 06 53 76 42 87

en mevrouw E. Verheul, telefoon 024-365 10 10.

Ook kunt u een e-mail sturen met een verzoek om meer informatie: vanloon@s-t.nl.

Aan informatie op deze website kunnen geen rechten worden ontleend.